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建设用地批准书核发

审批事项名称:

实施主体:

  南平市国土资源局

共同实施部门:

  

前置审批事项部门及名称:

南平市城乡规划局-核发建设用地规划许可证(划拨用地);
南平市国土资源局-建设项目用地预审;
南平市发展和改革委员会-市级政府投资项目审批(可行性研究报告);
南平市环境保护局-建设项目环境影响评价文件审批-建设项目环境影响报告表审批;
南平市发展和改革委员会-企业投资项目备案;
南平市发展和改革委员会-市级政府投资项目审批(项目建议书)

实施依据:

建设项目用地预审意见书:1《中华人民共和国土地管理法》第五十二条建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。2《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十八条 建设项目可行性研究论证时,建设单位应当向建设项目批准机关的同级或者上级土地行政主管部门提出建设用地预申请。 受理预申请的土地行政主管部门在收到建设项目用地预申请后,应当根据土地利用总体规划、土地利用年度计划、国家土地供应政策,从供地方式、用地规模、补偿安置和耕地占补平衡措施等方面,对建设项目是否供地进行审查,并在规定期限内出具建设项目用地预审报告。 项目可行性研究报告批复或立项批准、核准、备案文件:1《中华人民共和国土地管理法》第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。2《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十九条 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,建设项目需要以协议出让或者划拨方式使用土地的,建设单位应当持下列文件材料,向市、县人民政府提出用地申请: 建设项目可行性研究报告的批复或者其他有关项目批准文件 建设用地规划许可证及附件:1《中华人民共和国土地管理法》第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。2《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十九条 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,建设项目需要以协议出让或者划拨方式使用土地的,建设单位应当持下列文件材料,向市、县人民政府提出用地申请: 规划、环保和林业等有关行政主管部门的批准文件 环境保护部门批准文件:1《中华人民共和国土地管理法》第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。2《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十九条 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,建设项目需要以协议出让或者划拨方式使用土地的,建设单位应当持下列文件材料,向市、县人民政府提出用地申请: 规划、环保和林业等有关行政主管部门的批准文件 建设用地使用权转让批准文件:1《行政单位国有资产管理暂行办法》(财政部令第35号)第二十九条 行政单位处置国有资产应当严格履行审批手续,未经批准不得处置。 2《事业单位国有资产管理暂行办法》(财政部令第36号)第二十五条 事业单位处置国有资产,应当严格履行审批手续,未经批准不得自行处置。3《中华人民共和国企业国有资产法》第五十三条 国有资产转让由履行出资人职责的机构决定。履行出资人职责的机构决定转让全部国有资产的,或者转让部分国有资产致使国家对该企业不再具有控股地位的,应当报请本级人民政府批准。

备注: